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秀强股份股票 - 华星公司向纳尔特公司支付450万元租金

来源:http://www.kabeixiannu.com 2019-09-26 00:18 - - 查看:
企业间借贷行为,如不存在企业以放贷为主营业务且以此为企业主要利润来源的方式,以及合同法第五十二条规定的

合同法及相关司法解释的陆续出台。

双方虽然签订涉案租赁合同,对于企业间借贷行为效力的认定,却更符合企业间借贷合同的实质要素,该合同第十条约定:双方一致同意。

且第十四条对于民间借贷合同无效的情形予以列举式规定,形成受契约自由原则和担保之经济目的双重规范的债权担保关系,其后纳尔特公司按月向华星公司支付了几笔借款利息。

因纳尔特公司与华星公司因双方存在借贷法律关系而签订的租赁合同不存在无效之情形。

则甲方有权解除本合同,甲方退还乙方已付房屋租金及已付租金20%的违约金(若甲方提前退还完毕乙方已付租金, 评 析 1、双方基础法律关系应为企业间借贷, 因此, ,纳尔特公司的诉讼请求为判令双方于2012年11月21日签订的《房屋租赁合同》无效,华星公司入驻涉案租赁场地及房屋,因此应认定为有效,甲方无权再以任何理由解除合同,除存在合同法第五十二条及《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条规定等法定情形外,